ジェイパーク菊川

  • 東京都墨田区菊川二丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
2,400万円
86.1万円/㎡
相場
2,579万円
92.5万円/㎡
1,271
2,143
3,015
3,886
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,143万円〜3,015万円
76.9万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ジェイパーク菊川
2,400万円（86.1万円/㎡）/ 6階 / 27.88㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は90.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,400万円86.1万円6階 27.88㎡ 1K北
2025/03/013,980万円96.0万円6階 41.45㎡ 2K南
2024/03/253,680万円88.8万円4階 41.45㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ジェイパーク菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 2,400万円86.1万円27.88㎡1K6階 / 8階建 北1998年33戸RC
2022/10/28ルイシャトレ錦糸町
墨田区江東橋五丁目
菊川駅6分 2,680万円93.9万円28.55㎡1DK3階 / 10階建 東1996年32戸SRC
2024/06/24両国アムフラット
墨田区緑三丁目
両国駅8分 2,280万円76.3万円29.89㎡1DK9階 / 12階建 南2003年32戸SRC
2023/04/17ドマーニ両国II
墨田区緑三丁目
両国駅6分 2,880万円89.8万円32.06㎡1LDK5階 / 12階建 南2003年32戸SRC
2020/07/25ドマーニ両国
墨田区千歳三丁目
森下駅5分 2,400万円84.0万円28.58㎡1K8階 / 9階建 -2003年31戸RC
2024/05/17メインステージ錦糸町駅前
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅6分 2,480万円114.3万円21.7㎡1K4階 / 10階建 南2000年60戸SRC
2025/05/24ステージファースト錦糸町
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅5分 2,250万円106.6万円21.1㎡1K6階 / 7階建 東1998年30戸RC
2024/01/02エスコート両国II
墨田区両国二丁目
両国駅3分 2,080万円91.3万円22.78㎡1K3階 / 13階建 南東2002年45戸SRC
2025/05/16ラグジュアリーアパートメント両国
墨田区石原一丁目
両国駅4分 2,180万円99.4万円21.93㎡1K6階 / 7階建 -2003年37戸RC
2023/08/25フェニックス浅草リバーステージ
墨田区東駒形二丁目
浅草駅5分 2,490万円117.3万円21.22㎡1K3階 / 7階建 南2000年39戸RC
2024/08/27クレアシオン浅草
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅3分 1,980万円89.6万円22.11㎡1K2階 / 10階建 南東2003年46戸RC
2024/08/23ヴェルステージ吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅1分 1,920万円79.9万円24.03㎡1K6階 / 10階建 東2001年37戸RC
2024/07/10メゾン・アルカディア
墨田区向島三丁目
押上駅7分 2,348万円68.1万円34.47㎡1LDK2階 / 7階建 北東1995年17戸鉄骨造
2024/04/16ハイマットFK
墨田区向島三丁目
押上駅7分 2,348万円68.1万円34.47㎡1LDK2階 / 7階建 北東1995年17戸鉄骨造
2022/07/04藤和シティコープ向島
墨田区向島四丁目
押上駅9分 2,580万円78.2万円33.01㎡1K8階 / 13階建 南東1993年60戸SRC
2025/04/30パークステージ亀戸北
墨田区文花三丁目
小村井駅3分 1,700万円72.2万円23.55㎡1R2階 / 6階建 西1994年35戸RC
2023/02/10朝日シティパリオ東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 2,400万円70.0万円34.28㎡1R9階 / 14階建 北東1997年83戸SRC
2024/10/15東和パークハイツ墨田
墨田区墨田四丁目
八広駅5分 2,180万円68.6万円31.77㎡1DK9階 / 14階建 北西1994年78戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、墨田区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は墨田区の平均と比較して8.4%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積17.88㎡〜37.88㎡の平均販売価格
東京都
119.0万円/㎡
前年比+6.1%
墨田区
94.0万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名ジェイパーク菊川
所在地東京都墨田区菊川二丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩1分
築年月1998年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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